Villa in Ferreries, Cala Galdana, verkauf

Magnifische Villa mit Touristenlizenz, Swimmingpool und Garage in Cala Galdana

Wir präsentieren exklusiv die Villa Ohana – eine hervorragende Villa zum Verkauf in Cala Galdana mit touristischer Lizenz und exzellenter Rendite.

„Ohana“ ist ein hawaiianischer Begriff und bedeutet Familie, Zuhause und Zugehörigkeit. Ein Konzept, das über eine reine Immobilie hinausgeht und diese außergewöhnliche Villa perfekt beschreibt: ein Ort zum Genießen, Teilen und zugleich eine sichere Investition.

Villa Ohana ist eine attraktive Villa zum Verkauf in der gefragten und exklusiven Gegend von Cala Galdana, einer der begehrtesten Lagen Menorcas. In einer natürlichen, ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, befindet sich die Villa nur 5 Gehminuten vom spektakulären Strand Cala Galdana entfernt, einem der bekanntesten Strände der Insel.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit hohen Erträgen dank der starken touristischen Nachfrage und ihrer privilegierten Lage.

Die Villa im mediterranen und menorquinischen Stil wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, private Parkplätze und eine Garage — ein sehr gefragter Mehrwert in dieser Gegend — sowie über eine Photovoltaikanlage, die einen niedrigen Stromverbrauch und eine nachhaltige Bewirtschaftung ermöglicht.

Die Villa bietet Platz für bis zu sechs Personen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei mit Doppelbett (eines davon en suite mit eigenem Bad), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Einzelzimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie: eine großzügige Terrasse im menorquinischen Stil, ein gepflegter Garten, ein Grillbereich und ein großer privater Pool — ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Maximierung der Attraktivität als Ferienimmobilie.

Die Lage ist unschlagbar: Neben Cala Galdana liegt die Villa nur 15 Gehminuten von Cala Mitjana entfernt und in unmittelbarer Nähe des Camí de Cavalls, was ihren Wohn- und Investitionswert zusätzlich steigert.

Villa Ohana ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter WLAN, Waschmaschine, vollständige Ausstattung, Sicherheitssystem sowie die Erfüllung aller aktuellen gesetzlichen Anforderungen.

Eine Immobilie, die sofort genutzt werden kann oder eine hervorragende Rendite bietet, in einer der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Regionen Menorcas.

📍 Travessera de Cala Galdana, 3 - Carrer dels Trencadors 20, POIFE
🖥 www.sonnemenorca.com
📞 +34 971 52 72 40 / 625 298 580
📩 info@sonnemenorca.com

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Ferreries
• Zone: Cala Galdana
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 150 m²
• Grundstücksgrösse: 440 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 308.40 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 89.60 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1981
• Renoviert: 2024
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Schwimmbad: Privat
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Parkett
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Anzahl der Parkplätze: 2
• Innenhof: Privat

Magnifische Villa mit Touristenlizenz, Swimmingpool und Garage in Cala Galdana

Wir präsentieren exklusiv die Villa Ohana – eine hervorragende Villa zum Verkauf in Cala Galdana mit touristischer Lizenz und exzellenter Rendite.

„Ohana“ ist ein hawaiianischer Begriff und bedeutet Familie, Zuhause und Zugehörigkeit. Ein Konzept, das über eine reine Immobilie hinausgeht und diese außergewöhnliche Villa perfekt beschreibt: ein Ort zum Genießen, Teilen und zugleich eine sichere Investition.

Villa Ohana ist eine attraktive Villa zum Verkauf in der gefragten und exklusiven Gegend von Cala Galdana, einer der begehrtesten Lagen Menorcas. In einer natürlichen, ruhigen und sicheren Umgebung gelegen, befindet sich die Villa nur 5 Gehminuten vom spektakulären Strand Cala Galdana entfernt, einem der bekanntesten Strände der Insel.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und stellt somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit hohen Erträgen dank der starken touristischen Nachfrage und ihrer privilegierten Lage.

Die Villa im mediterranen und menorquinischen Stil wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool, private Parkplätze und eine Garage — ein sehr gefragter Mehrwert in dieser Gegend — sowie über eine Photovoltaikanlage, die einen niedrigen Stromverbrauch und eine nachhaltige Bewirtschaftung ermöglicht.

Die Villa bietet Platz für bis zu sechs Personen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei mit Doppelbett (eines davon en suite mit eigenem Bad), ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Einzelzimmer. Alle Räume sind klimatisiert. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie: eine großzügige Terrasse im menorquinischen Stil, ein gepflegter Garten, ein Grillbereich und ein großer privater Pool — ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Maximierung der Attraktivität als Ferienimmobilie.

Die Lage ist unschlagbar: Neben Cala Galdana liegt die Villa nur 15 Gehminuten von Cala Mitjana entfernt und in unmittelbarer Nähe des Camí de Cavalls, was ihren Wohn- und Investitionswert zusätzlich steigert.

Villa Ohana ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter WLAN, Waschmaschine, vollständige Ausstattung, Sicherheitssystem sowie die Erfüllung aller aktuellen gesetzlichen Anforderungen.

Eine Immobilie, die sofort genutzt werden kann oder eine hervorragende Rendite bietet, in einer der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Regionen Menorcas.

📍 Travessera de Cala Galdana, 3 - Carrer dels Trencadors 20, POIFE
🖥 www.sonnemenorca.com
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