Villetta in Ferreries, Cala Galdana, vendita

Magnifica Villa con Licenza Turistica, Piscina e Garage a Cala Galdana

Presentiamo in esclusiva Villa Ohana – una splendida villa in vendita a Cala Galdana con licenza turistica e un’eccellente redditività.

“Ohana” è un termine hawaiano che significa famiglia, casa e senso di appartenenza. Un concetto che va oltre una semplice abitazione e che definisce perfettamente questa magnifica proprietà: un luogo pensato per essere vissuto, condiviso e, allo stesso tempo, per investire in sicurezza.

Villa Ohana è un’affascinante villa in vendita situata nella rinomata ed esclusiva zona di Cala Galdana, una delle località più richieste di Minorca. Immersa in un contesto naturale, tranquillo e sicuro, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spettacolare spiaggia di Cala Galdana, una delle più famose dell’isola.

La proprietà dispone di licenza turistica in vigore, rendendola un’eccellente opportunità di investimento, con alti rendimenti grazie alla forte domanda turistica della zona e alla sua posizione privilegiata.

La villa, in stile mediterraneo e minorchino, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni. Dispone di piscina privata, parcheggio privato e garage — un valore aggiunto molto richiesto — oltre a un impianto fotovoltaico che garantisce bassi consumi energetici e una gestione più efficiente e sostenibile.

Con una capacità di sei persone, la villa è composta da quattro camere da letto: due matrimoniali (una con bagno privato en suite), una camera con due letti singoli e una camera singola. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Completano la proprietà un bagno completo, un WC, una cucina indipendente completamente attrezzata e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.

L’area esterna è uno dei principali punti di forza della villa: un’ampia terrazza in stile minorchino, giardino curato, zona barbecue e una grande piscina privata, ideale sia per l’uso personale che per massimizzare il potenziale di affitto turistico.

La posizione è eccellente: oltre a Cala Galdana, la villa si trova a soli 15 minuti a piedi da Cala Mitjana e molto vicino al Camí de Cavalls, aumentando il suo valore residenziale e turistico.

Villa Ohana è dotata di tutti i comfort: WiFi, lavatrice, dotazioni complete, sistema di sicurezza e conformità a tutte le normative vigenti.

Una proprietà pronta per essere goduta fin dal primo giorno o per garantire un’ottima redditività, in una delle zone più richieste e promettenti di Minorca.

📍 Travessera de Cala Galdana, 3 - Carrer dels Trencadors 20, POIFE
🖥 www.sonnemenorca.com
📞 +34 971 52 72 40 / 625 298 580
📩 info@sonnemenorca.com

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Villetta
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Baleares
• cittá: Ferreries
• Zona: Cala Galdana
• camere: 4
• bagni: 2
• Sup. abitabile: 150 m²
• Sup. terreno: 440 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo): G 308.40 kw h/m² año
• Certificazione energetica (emisiones): G 89.60 kg CO₂ /m² año

Caratteristica

• Piano: Piano terra
• Esterno: Si
• Anno Costruzione: 1981
• Anno Ristrutturazione: 2024
• Cucina: Indipendente - Rinnovata - Attrezzata
• Terrazza: senza vetrata
• Piscina: Privata
• Scaldabagno: Energia solare - Individuo
• giardino: Privato
• Garage: Si Included in the price
• Parcheggio: Si
• Tapparelle: Alluminio
• Piano dell'edificio: Parquet
• Arredato: Si
• Ristrutturato: Si
• ripostiglio: Si
• Aria condizionata: Si
• Doppi vetri: Si
• Numero di piani dell'edificio: 1
• Uscita fumi: Si
• Finestras: Alluminio
• Tipo di finestre: Tilt and turn
• Persiane: Si
• Numero di posti auto: 2
• Cortile interno: Privato

Magnifica Villa con Licenza Turistica, Piscina e Garage a Cala Galdana

Presentiamo in esclusiva Villa Ohana – una splendida villa in vendita a Cala Galdana con licenza turistica e un’eccellente redditività.

“Ohana” è un termine hawaiano che significa famiglia, casa e senso di appartenenza. Un concetto che va oltre una semplice abitazione e che definisce perfettamente questa magnifica proprietà: un luogo pensato per essere vissuto, condiviso e, allo stesso tempo, per investire in sicurezza.

Villa Ohana è un’affascinante villa in vendita situata nella rinomata ed esclusiva zona di Cala Galdana, una delle località più richieste di Minorca. Immersa in un contesto naturale, tranquillo e sicuro, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla spettacolare spiaggia di Cala Galdana, una delle più famose dell’isola.

La proprietà dispone di licenza turistica in vigore, rendendola un’eccellente opportunità di investimento, con alti rendimenti grazie alla forte domanda turistica della zona e alla sua posizione privilegiata.

La villa, in stile mediterraneo e minorchino, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni. Dispone di piscina privata, parcheggio privato e garage — un valore aggiunto molto richiesto — oltre a un impianto fotovoltaico che garantisce bassi consumi energetici e una gestione più efficiente e sostenibile.

Con una capacità di sei persone, la villa è composta da quattro camere da letto: due matrimoniali (una con bagno privato en suite), una camera con due letti singoli e una camera singola. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Completano la proprietà un bagno completo, un WC, una cucina indipendente completamente attrezzata e un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza.

L’area esterna è uno dei principali punti di forza della villa: un’ampia terrazza in stile minorchino, giardino curato, zona barbecue e una grande piscina privata, ideale sia per l’uso personale che per massimizzare il potenziale di affitto turistico.

La posizione è eccellente: oltre a Cala Galdana, la villa si trova a soli 15 minuti a piedi da Cala Mitjana e molto vicino al Camí de Cavalls, aumentando il suo valore residenziale e turistico.

Villa Ohana è dotata di tutti i comfort: WiFi, lavatrice, dotazioni complete, sistema di sicurezza e conformità a tutte le normative vigenti.

Una proprietà pronta per essere goduta fin dal primo giorno o per garantire un’ottima redditività, in una delle zone più richieste e promettenti di Minorca.

📍 Travessera de Cala Galdana, 3 - Carrer dels Trencadors 20, POIFE
🖥 www.sonnemenorca.com
📞 +34 971 52 72 40 / 625 298 580
📩 info@sonnemenorca.com