Villa à Ferreries, Cala Galdana, vente

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Nous présentons en exclusivité la Villa Ohana – une magnifique villa à vendre à Cala Galdana avec licence touristique et une excellente rentabilité.

« Ohana » est un terme hawaïen qui signifie famille, foyer et appartenance. Un concept qui va bien au-delà d’une simple propriété et qui définit parfaitement cette superbe villa : un lieu conçu pour être apprécié, partagé et, en même temps, pour investir en toute sécurité.

Villa Ohana est une séduisante villa à vendre située dans le secteur prisé et exclusif de Cala Galdana, l’un des emplacements les plus recherchés de Minorque. Nichée dans un environnement naturel, calme et sécurisé, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la spectaculaire plage de Cala Galdana, l’une des plus renommées de l’île.

La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, offrant de hauts rendements grâce à la forte demande touristique et à sa situation privilégiée.

La villa, de style méditerranéen et minorquin, a été récemment rénovée et se présente en parfait état. Elle dispose d’une piscine privée, d’un parking privé et d’un garage — un atout très recherché dans la région — ainsi que d’une installation photovoltaïque permettant une faible consommation électrique et une gestion plus durable du bien.

Pouvant accueillir jusqu’à six personnes, la villa comprend quatre chambres : deux avec lit double (dont une en suite avec salle de bains privative), une chambre avec deux lits simples et une chambre individuelle. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’agencement est complété par une salle de bains complète, des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de la propriété : une vaste terrasse de style minorquin, un jardin soigné, un espace barbecue et une grande piscine privée, idéale tant pour un usage personnel que pour optimiser son attractivité en location touristique.

La situation est idéale : en plus de Cala Galdana, la villa se trouve à 15 minutes à pied de Cala Mitjana et à proximité immédiate du Camí de Cavalls, ce qui renforce sa valeur résidentielle et touristique.

Villa Ohana offre tout le confort moderne : WiFi, lave-linge, équipement complet, système de sécurité et conformité à toutes les réglementations en vigueur.

Une propriété prête à être appréciée dès le premier jour ou à offrir une excellente rentabilité, dans l’un des secteurs les plus demandés et prometteurs de Minorque.

📍 Travessera de Cala Galdana, 3 - Carrer dels Trencadors 20, POIFE
🖥 www.sonnemenorca.com
📞 +34 971 52 72 40 / 625 298 580
📩 info@sonnemenorca.com

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Baleares
• Ville: Ferreries
• Région: Cala Galdana
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 150 m²
• Surface du terrain: 440 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 308.40 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 89.60 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1981
• Année de rénovation: 2024
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Piscine: Privée
• Chauffe-eau: Énergie solaire - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 2
• Cour: Privé

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Pouvant accueillir jusqu’à six personnes, la villa comprend quatre chambres : deux avec lit double (dont une en suite avec salle de bains privative), une chambre avec deux lits simples et une chambre individuelle. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’agencement est complété par une salle de bains complète, des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de la propriété : une vaste terrasse de style minorquin, un jardin soigné, un espace barbecue et une grande piscine privée, idéale tant pour un usage personnel que pour optimiser son attractivité en location touristique.

La situation est idéale : en plus de Cala Galdana, la villa se trouve à 15 minutes à pied de Cala Mitjana et à proximité immédiate du Camí de Cavalls, ce qui renforce sa valeur résidentielle et touristique.

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